Здравейте, колеги предприемачи! На крачка съм от покупката на едно малко помещение за офис и склад, но колкото повече наближава сделката, толкова повече се притеснявам. Продавачът твърди, че всичко е „чисто“, но аз все си мисля за скрити тежести, ипотеки или някакви стари съдебни спорове за земята под сградата. Пък и тези нотариални актове са ми като на китайски. Вие как проверявате имотите си? Разчитате ли само на брокера (който според мен просто иска да си вземе комисионата или наемате външен адвокат за пълна проверка на историята на имота?

Никога, ама абсолютно никога не се доверявайте само на брокер! Тяхната работа е да продадат, вашата е да не изгорите с парите си. При покупка на бизнес имот рисковете са огромни. Аз за моето хале използвах услугите на https://praven-bg.com/ за пълно правно обследване. Хората изровиха историята на имота 20 години назад, провериха за възбрани и дори за евентуални реституционни претенции. Изготвиха ми и предварителен договор, който защити моя депозит, ако продавачът се отметне. Честно казано, след тяхната проверка спях много по-спокойно. Инвестицията в юрист при такава сделка е най-умното нещо, което можете да направите.

Напълно сте прав, страх ме е точно от тези „подводни камъни“, затова ще им пиша още сега за консултация!